1993〜2003年築, 専有面積73.01㎡〜93.01㎡の平均販売価格
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ロイヤルアーク武蔵野
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
6,638万円
80.0万円/㎡
4,577
5,951
7,326
8,700
AI査定結果
推定相場価格
6,638万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,951万円〜7,326万円
71.7万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月13日
ロイヤルアーク武蔵野
5,980万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 83.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,980万円 | 72.0万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,999万円 | 72.3万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 6,099万円 | 73.5万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,299万円 | 75.9万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 6,499万円 | 78.3万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 6,599万円 | 79.5万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,799万円 | 81.9万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 75.1万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 4,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/04 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,470万円 | 84.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/16 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,998万円 | 89.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マンション・スイング 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.15㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。